1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
渋谷区
188.9万円/㎡
前年比+28.9%
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ライオンズマンション渋谷
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より18.5%割高
相場
8,003万円
187.8万円/㎡
5,448
7,151
8,855
10,558
AI査定結果
推定相場価格
8,003万円
187.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,151万円〜8,855万円
167.8万円/㎡〜207.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション渋谷
9,480万円（222.5万円/㎡）/ 5階 / 42.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は144.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 9,480万円 | 222.5万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 2,680万円 | 122.5万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/03 | 3,180万円 | 162.6万円 | 1階 | 19.56㎡ | 1K | - |
| 2026/03/29 | 2,680万円 | 122.5万円 | 3階 | 21.87㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/17 | 2,830万円 | 182.1万円 | 2階 | 15.54㎡ | 1R | - |
| 2026/03/05 | 3,180万円 | 204.6万円 | 2階 | 15.54㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/31 | 3,080万円 | 140.8万円 | 1階 | 21.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/19 | 3,380万円 | 154.5万円 | 1階 | 21.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/22 | 3,680万円 | 151.4万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/21 | 3,380万円 | 172.8万円 | 1階 | 19.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/19 | 6,780万円 | 150.7万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,880万円 | 185.3万円 | 2階 | 15.54㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/02 | 5,480万円 | 121.8万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,740万円 | 112.0万円 | 2階 | 15.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/29 | 2,590万円 | 106.6万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,280万円 | 93.8万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/27 | 1,500万円 | 94.2万円 | 5階 | 15.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 102.2万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は193.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 9,480万円 | 222.5万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/12 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 7,490万円 | 176.2万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/28 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 6,280万円 | 168.0万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 7,999万円 | 179.8万円 | 44.48㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/02 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 181.8万円 | 32.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 7,980万円 | 235.8万円 | 33.84㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/12 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 6,980万円 | 200.6万円 | 34.8㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/27 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 9,480万円 | 200.8万円 | 47.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 8,000万円 | 190.4万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 8,990万円 | 198.3万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 7,500万円 | 228.9万円 | 32.77㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 東高神宮前ペアシティ 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅6分 | 7,280万円 | 183.8万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/20 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 7,999万円 | 168.7万円 | 47.41㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 12,500万円 | 265.4万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 7,999万円 | 166.9万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/20 | 宮益坂STビル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅5分 | 12,500万円 | 254.8万円 | 49.06㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/20 | エムエフ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅8分 | 5,680万円 | 167.5万円 | 33.91㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/04 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 6,980万円 | 169.5万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/10 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 6,980万円 | 169.5万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/03 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 173.8万円 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、渋谷区では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.5万円）は渋谷区の平均と比較して17.8%割高です。
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1998年築 / 9階建 / 23戸 / RC造